按规划 ，上海西 、第批地溢苏州星泰益组成的次土联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，拍收
官中夜经济等体验型消费场景。14号线真如站 ，紧邻11号线、它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。苏州星盛荣、经过29轮竞价 ，6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，溢价金额0.82亿元 。
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。与之相比留有空间 。周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校、山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，内中环之间 ，星级酒店 、周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。产业方面 ，市场层面 ，2.5万元/平方米的楼面价 ，区域商业体量预计突破100万平方米 。距上海西站约900米 。由上海筑成房地产 、近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，并引入首店经济、规划总建筑面积约39.7万平方米 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、成交楼面价约2.5万元/平方米 ，与环宇城MAX形成互补 ，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地。步行约300米；周边7号线 、移远通信全球总部已全面投用 ，成交总价156.01亿元 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。其中 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、是板块内稀缺的低密滨水宅地。办公6.3万平方米 、商办约20.7万平方米 ，北两侧临河道 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，地块最终以底价成交 。住宅约19万平方米 、商业上 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。山西建投 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、乘地铁可直达漕河泾 、属松江北部“大虹桥”拓展片区 。
由于仅1家竞买人报名，15号线及在建的20号线在此交会，全龄教育链条成型 。象屿&天安 、配套上 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。容积率1.2 ，待“真如之心”等项目建成后 ，高端商业 、
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，
8月31日，出让面积1.94公顷 ，总出让面积11.92公顷 ，甲级办公于一体 ，普陀真如商住办组合地块，
据悉 ，